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390 000 $
CAD +TPS/TVQ
À VENDRE MLS: 15753107
Calculer vos versements 104 104C Rue Principale J0J1A0 Bedford - Ville Estrie
Bedford - Ville
Quadruplex
3
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1930
Année
1 709 pi² (158.77 m²)
Superficie
Située au coeur de Bedford, cette bâtisse commerciale offre deux logements résidentiels à l'étage et deux locaux commerciaux entièrement loués au rez-de-chaussée. Bordée à l'arrière par la Rivière aux Brochets, elle bénéficie d'un emplacement stratégique face aux commerces majeurs. Thermopompe centrale, revenus annuels de près de 30 000$, zonage mixte et potentiel d'aménagement supplémentaire en font une occasion d'investissement à saisir. La superficie combinée du rez-de-chaussée et du deuxième étage totalise plus de 3 500 pieds carrés, offrant un espace généreux pour exploitation commerciale et résidentielle.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Année de construction | 1930 |
| Dimensions |
42 x 53 pieds 12.74 x 16.06 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 709 pi² (158.77 m²) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Non aménagé
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Pierre
|
| Revêtements |
Aluminium
Bois
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
Tôle
|
| Superficie du terrain | 3 535 pi² (328.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
18.32 x 17.93 mètres 60 x 59 pieds |
| Vue |
Sur l'eau
|
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel
|
| Équipement disponible |
Climatiseur central
Thermopompe centrale
|
| Particularités |
Bordé par l'eau Rivière
Non navigable
|
Description française non-disponible.
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 323,200 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 43,300 |
| Grand total | $ 366,500 |
| Assurances | $ 5,782 |
| Coût d'énergie | $ 2,263 |
| Taxes municipales 2025 | $ 6,845 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 221 |
| Total | $ 15,111 |
Courtier inscripteur
Annie Vigeant
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation hypothécaire
